(一)项目概况:
1、项目位置:《中联大厦》项目位于南京市朝天宫地区,东至朝天宫,南至水西门,西至虎踞南路,北至建邺西路。
2、土地面积:4036.1平方米
3、土地级别:南京市城区三级
4、土地性质:综合
5、可建面积:约1万平方米,其中:商铺5000平方米,商住5000平方米
6、现状:(1)《立项批文》已有
(2)《建设用地许可证》已有
(3)《国有土地使用证》已有
(4)《拆迁许可证》正在申领
(二)合作方式:
1、项目融资:(1)融资额度:5000万元
(2)融资时间:3年以上
(3)融资方式:债权融资或股权融资
2、合作开发:(1)合作方投资按6900元/平方米的建房成本投资,投资多少得多少;
(2)合作方付款时间:合同签定后一次性支付;
(3)大厦分配方案:A.上下分配,各自独立大堂,独立停车场;
B.垂直东西分配,各自独立大堂,独立停车场。
(4)大厦名称:A.中联大厦;B.双方共起;C.各起各名
3、项目转让:2500万元 |